1979〜1989年築, 専有面積12.30㎡〜32.30㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
97.6万円/㎡
前年比+4.9%
ヒルズ代官山
東京都渋谷区恵比寿西一丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分
1984年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造
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6階 / 22.3㎡の場合
相場
2,428万円
108.9万円/㎡
929
1,929
2,928
3,928
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,929万円〜2,928万円
86.5万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.48万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ヒルズ代官山
2,390万円（107.2万円/㎡）/ 6階 / 22.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は120.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 2,390万円 | 107.2万円 | 6階 | 22.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/07 | 4,730万円 | 132.1万円 | 5階 | 35.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,730万円 | 131.9万円 | 5階 | 35.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,580万円 | 115.1万円 | 13階 | 22.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/18 | 2,580万円 | 115.1万円 | 13階 | 22.42㎡ | 1R | - |
| 2024/03/23 | 4,970万円 | 114.5万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1LDK+S南向きバストイレ別 | 南 |
| 2023/03/31 | 2,380万円 | 106.3万円 | 5階 | 22.39㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/30 | 2,380万円 | 106.3万円 | 5階 | 22.39㎡ | 1R | - |
| 2022/10/13 | 4,965万円 | 114.3万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1R | 南 |
| 2022/10/13 | 4,965万円 | 114.3万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/09/08 | 5,150万円 | 119.6万円 | 4階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/01 | 4,980万円 | 114.7万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/04/28 | 4,980万円 | 114.7万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1R | 南 |
| 2022/03/01 | 5,580万円 | 129.6万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/12 | 5,250万円 | 120.9万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/05/30 | 5,250万円 | 120.9万円 | 3階 | 43.42㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/18 | 5,580万円 | 129.5万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/03/16 | 5,780万円 | 134.2万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/20 | 5,780万円 | 134.2万円 | 3階 | 43.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/10/21 | 5,980万円 | 138.8万円 | 3階 | 43.07㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は116.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,390万円 | 107.2万円 | 22.3㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 153.0万円 | 21.11㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/27 | グランドメゾン代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅5分 | 3,300万円 | 124.7万円 | 26.46㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2021/09/20 | アルス代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 2,400万円 | 118.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/24 | 代官山ビリジアン 渋谷区猿楽町 | 代官山駅7分 | 2,900万円 | 105.0万円 | 27.63㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニューライフ恵比寿 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,480万円 | 109.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/09 | ペガサスマンション恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 2,480万円 | 97.7万円 | 25.38㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/06 | カーサ第2渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅7分 | 2,500万円 | 93.5万円 | 26.73㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/08 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,700万円 | 153.7万円 | 24.08㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.75㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅7分 | 1,880万円 | 85.3万円 | 22.03㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,490万円 | 132.9万円 | 18.74㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2023/03/20 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅9分 | 2,200万円 | 90.5万円 | 24.3㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/08 | シルバープラザ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 2,550万円 | 128.0万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 南平台サニーハイツ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅6分 | 2,080万円 | 119.7万円 | 17.38㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/20 | 日興パレス南平台アヅマ 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 1,950万円 | 96.1万円 | 20.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/08 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 2,680万円 | 116.4万円 | 23.03㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2022/05/27 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 3,980万円 | 149.7万円 | 26.59㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2023/02/05 | パレ・ドール渋谷 渋谷区円山町 | 渋谷駅10分 | 1,680万円 | 94.6万円 | 17.75㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/18 | ライオンズマンション恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,580万円 | 119.4万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/11 | ドルミ恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,790万円 | 102.3万円 | 27.27㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では4.9%上昇しています。
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